现在的土地是越来越值钱了，想想城市盖个楼房，看着这房价就能猜到这地的价位了吧。

但是城市资源毕竟是有限的，所以这农村也是成了大家关注的焦点，可以说这农村土地升值也是非常有空间的。

中央宣布国土资源部形成了土地管理法修正案草案初稿，不久之后土地管理法就会完成修改，修改的内容势必与农民的利益挂钩，就农村土地而言，重点在以下两个方面：

1.征地补偿标准删除“上限”

按照目前的法律规定，农村土地归集体所有，征收土地按照被征地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

这次土地管理法修改就针对“土地补偿”作了重大修改——删除了现行法第47条中按土地原有用途补偿和30倍补偿上限的规定。修改后的补偿标准会按照当地平均收入来计算，部分地区的征地补偿标准会大幅提高。

2.农业户口含金量进一步提升

之前农村户口不值钱，很多人都选择农转非，但随着农村土地升值，越来越多的人将投资的方向转向农村，再加上国家政策对农村的扶持，农业户口将成倍升值。

3.农村土地与国有土地同权同价入市

现在很多农村有这种现象，土地征收制度不完善，宅基地用益物权难落实，土地增值收益分配机制不健全，农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同权同价入市等。

但这次土地管理法修改后，农村土地有望与国有土地同权同价入市，这对农民来说是一个好预兆啊。